3P Immobilienverwaltung, persönlich, professionell und preiswert

Mietverwaltung

Unser Angebot der Mietverwaltung umfasst sowohl die kaufmännische als auch die technische Verwaltung Ihrer Liegenschaft. Somit fungieren wir als Ansprechpartner für Mieter, Lieferanten, Behörden und Dienstleister, wobei wir stets Ihre Interessen in Bezug auf Ihr Objekt wahren.

Mit zu den Hauptaufgaben einer Mietverwaltung zählen die Neu- und Weitervermietung, Wohnungsabnahmen, Wohnungsübergaben, Kontrolle von Mieteingängen, das Einleiten von Mahnverfahren bei Mietrückständen, die Erstellung einer Betriebskostenabrechnung, die Planung und Durchführung von Instandhaltungsmaßnahmen und vieles mehr.

Wenn Sie uns mit der Verwaltung Ihres Immobilienbestandes beauftragen, müssen Sie sich um nichts mehr kümmern. Wir verwalten und bewirtschaften Ihr Haus und Ihre Einheiten in Ihrem Sinne und stimmen uns lediglich bei wichtigen und/oder kostspieligen Angelegenheiten gesondert mit Ihnen ab. 

Hierdurch entlasten wir Sie weitestgehend in Ihrer Eigenschaft als Eigentümer, damit Sie sich wieder den wichtigen Dingen im Leben widmen können. 


Unsere Leistungen der Mietverwaltung im einzelnen:

  • Durchführung von Wohnungsabnahmen und Wohnungsübergaben
  • Abschluss und Kündigung von Mietverträgen
  • Kontrolle von Mieteingängen und Betriebskostenvorauszahlungen
  • Mietkautionsverwaltung
  • Durchsetzung der Mieterhöhungen nach Mietvertrag und gesetzlichen Bestimmungen in Absprache mit dem Eigentümer
  • Betriebskostenmanagement somit das Überwachen von Betriebskosten und die Suche nach Einsparpotential
  • Vertragsmanagement mit Versicherungen, Wartungsfirmen, Abrechnungsunternehmen, Energielieferanten, Hausmeister- und Reinigungsfirmen im Einvernehmen mit dem Eigentümer
  • Erledigung des Schrift- und Wortverkehrs mit Mietern, Behörden, Versicherungen und Dienstleistungsfirmen
  • Schadensaufnahme samt Meldung an die jeweilige Versicherung
  • Erstellung der jährlichen Betriebskostenabrechnung
  • In Absprache mit dem Eigentümer Rechtsverfolgung säumiger Mieter über den Prozessweg
  • Erfassung aller Einnahmen und Ausgaben
  • Zahlungsverkehr des Objektes mit Lieferanten, Kommunen und Dienstleistern
  • Regelmäßige Kontrolle und Begehung des Objekts
  • Veranlassung von gesetzlich vorgeschriebenen Prüfungen und Wartungen
  • Überwachen und Durchsetzung der Hausordnung
  • Einleitung von Sofortmaßnahmen in Notfällen
  • Beauftragung und Überwachung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
  • 24h-Notruf für Notfälle (wie z.B. Sturmschäden oder Rohrbrüchen)


Selbstverständlich können wir auch ganz individuelle Vereinbarungen treffen und so einzelne Positionen streichen und/oder zusätzliche Leistungen mit in den Verwaltervertrag aufnehmen.


Gerne beraten wir Sie hierzu in einem persönlichen Gespräch!


Sollten Sie sich bereits vorab über unser Angebot informieren wollen, können Sie hier unseren Flyer downloaden: 

3P Immobilienverwaltung - Mietverwaltung
Mietverwaltung_3P_Immobilienverwaltung_1.pdf (2.23MB)
3P Immobilienverwaltung - Mietverwaltung
Mietverwaltung_3P_Immobilienverwaltung_1.pdf (2.23MB)